借地の更新料の相場は、慣習上、「借地権価格の5～10%前後」や「更地価格の3～5%前後」、「地代の5～8年分程度」を目安としていることが多いようです。
もっとも、これらはあくまで相場であり、借地の環境などによって大きく異なる場合もあります。特に、首都圏では更新料は高めになる傾向があるようです。
さまざまな条件を考慮しても、他の周辺の土地と比べて更新料があまりにも高額である場合は、地主と交渉しましょう。話し合いで解決できない場合は、最悪、法的措置を採ることになります。
もっとも、これらはあくまで相場であり、借地の環境などによって大きく異なる場合もあります。特に、首都圏では更新料は高めになる傾向があるようです。
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